AI-assistent
Claude
Koble Valora til som en Claude-plugin. Be om en DCF på det siste kontorbygget ditt, hent sammenlignbare, eller skriv et notat — forankret i datarommet ditt og i firmaets stemme.
AI-agenter som snakker næringseiendom
Analyser datarom, modeller tallene, og skriv rapporter kundene stoler på.
Valora — Aurora Plaza
Verdsett dette kontorbygget med yield-metoden.
Hentet matrikkeldata, 37 leiekontrakter fra datarommet og SSB-transaksjoner. Brutto leie 4,2M, yield 5,8% → markedsverdi ~65M.
Markedsverdi
0M
Yield
0%
Netto leie
0M
Proprietær tabellanalyseAlle dokumenttyper
Ett spørsmål, besvart på tvers av alle dokumenter
Salgsprospekter, leiekontrakter, one-pagere, verdivurderinger — slipp en samling inn i Valora, og den henter ut feltene du definerer i én tabell med kilder. Definer spørsmålene én gang; få svar for hver eneste fil.
Salgsprospekter · tabellanalyse
13 dokumenter · 6 felter hentet ut
VerifisertHentet ut
Hvert svar lenker tilbake til siden det kom fra.
Prosjektdatarom · 6 filer
Prosjektdatarom
PDFLeieavtale - Nordvik AS.pdf
PDFLeieavtale - Cafe Oslo.pdf
PDFPlantegninger - alle etasjer.pdf
PDFEnergiattest (2024).pdf
XLSLigningsverdi 2024.xlsx
XLSSammenlignbare transaksjoner.xlsx
Jeg fant 37 leiekontrakter i datarommet og bygget en leieoversikt med start/slutt, opsjoner, leie og felleskostnader.
↻ Copy· View resources· Export
Dokumentsparring
Les hele datarommet på sekunder
Slipp inn leiekontrakter, regnskap og avtaler. Få svar med kildehenvisning til riktig fil og side.
Rapport
Markedsverdi
0M
Yield
0%
Brutto leieinntekt4 200 000
Ledighet (5%)−210 000
Vedlikehold−210 000
Netto leieinntekt3 780 000
Yield-sammenligning
Områdesnitt5.6%
Oslo kontor snitt5.9%
CBD prime4.2%
Øyeblikkelige verdivurderinger
Yield, DCF og inntekt — live
Juster forutsetninger i naturlig språk og se modellen regne om. Hver sammenlignbar hentet fra offisielle data.
Proprietære dataDitt fortrinn
Firmaets kunnskap, i arbeid i hver analyse
Hver rapport, leieoversikt og modell firmaet har laget — søkt i først, alltid sitert. Tiår med institusjonell kunnskap, umiddelbart.
Proprietære data · hybrid search
Samlinger
Verdivurderinger · 1 204
Markedsrapporter · 318
Leieoversikter · 562
Intensjonsavtaler · 890
⌕ sammenlignbare kontor-yields, Bjørvika 2024
Prime kontor i Bjørvika omsatt til 4,6–5,1 % netto yield i 2024, ned ~30bp år over år…
Source: Q3-2024 Office Market Report.pdf, page 12
DCF på Aurora Plaza brukte 5,8 % exit-yield, 2,5 % leievekst…
Source: Bjørvika DCF Model.xlsx
Verdivurdering — Aurora Plaza
Nøkkeltall
Markedsverdi
65,2M
Yield
5,8%
Netto leieinntekt
3,78M
WordPowerPointExcel
Rapporter du kan stå inne for
Rapporter kundene stoler på, i ditt firmas stemme
Generer en komplett rapport i din husstil. Eksporter til Word, PowerPoint eller Excel.
Vi møter deg der du er
Analysebordet,
inne i verktøyene du allerede bruker.
Valora leveres som en plugin for Claude og ChatGPT, og som et nativt tillegg på tvers av Microsoft 365. Be AI-en din om en yield-analyse, skriv et notat i Word, lag en teaser i PowerPoint, kjør sensitiviteter i Excel — uten å forlate flaten du jobber på.
Én konto. Prosjektdataene dine flyter overalt.
Som plugin
Installer med ett klikkAI-assistent
ChatGPT
Installer Valora i ChatGPT. Søk i markeder, kjør sensitiviteter og generer rapportseksjoner uten å forlate samtalen du allerede stoler på.
Som Microsoft 365-tillegg
Fungerer i dokumentet
TilleggExcel
Levende modeller, antagelser og sensitivitetstabeller direkte inn i arbeidsboken din.
TilleggPowerPoint
Slipp inn merkevareprofilerte teaser-lysbilder, diagrammer og bildeark på sekunder — rett fra prosjektet.
TilleggWord
Skriv notater og eksporter ferdige rapporter i firmaets eksakte mal.
Analyse er faglig skjønn, ikke bare data.
Vi bygget Valora slik at verktøyet tjener tankeprosessen — ikke omvendt.
Bestill en demoGratis gjennomgang, ingen forpliktelser
